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AMO IMMOBILIER

L’AMO doté d’une véritable expertise technique est devenu un acteur clé pour sécuriser les projets immobiliers d’entreprise. Faisabilité, réglementation, performance énergétique et stratégie ESG : découvrez pourquoi l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage est aujourd’hui un levier de décision incontournable.

Face à la complexité croissante des projets immobiliers, l’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) sécurise et pilote les opérations aux côtés du maître d’ouvrage. Indépendant, il conseille sur les volets techniques, financiers et réglementaires, optimise le triptyque Qualité-Coût-Délai et anticipe les risques. Son rôle couvre les travaux, l’exploitation et l’audit, pour garantir performance et pérennité des actifs.

Dans un contexte de hausse des taux et d’obsolescence du parc tertiaire, les fonds immobiliers value-add redeviennent une stratégie centrale. Travaux, restructuration, performance énergétique et ESG permettent de créer une valeur tangible, mesurable et durable, là où les stratégies passives montrent leurs limites.

La récupération d’énergie dans le tertiaire devient un levier clé pour atteindre les objectifs du décret tertiaire. En valorisant la chaleur fatale issue de l’air extrait, des groupes froids ou des eaux grises, les bâtiments tertiaires peuvent réduire durablement leurs consommations d’énergie, à condition de s’appuyer sur un audit global et une stratégie de pilotage adaptée.

L'article analyse la notion de valeur verte dans l’immobilier tertiaire et son impact sur la valorisation des actifs. Face aux exigences réglementaires, notamment le décret tertiaire, la performance énergétique devient un critère central de liquidité, de financement et d’attractivité. Mesure, anticipation et qualité des données apparaissent comme des leviers clés pour transformer une contrainte réglementaire en avantage économique durable.

L’immobilier entre dans l’ère de la preuve ESG : labels insuffisants, performance réelle exigée. Priorités : carbone cycle de vie, Scope 3 crédible, conformité vérifiée. Les stratégies retrofit-ready (commissioning continu, électrification, pilotage par la donnée) limitent l’obsolescence. Transparence et engagement locataire renforcent la valeur et la résilience.

“Taxonomie européenne, label ISR, SFDR : comprendre comment les réglementations vertes transforment l’immobilier et deviennent un réel avantage compétitif pour attirer investisseurs et locataires sensibles à l’ESG.”

L'IA analytics transforme le smart building : -30% de coûts de maintenance, -25% de consommation énergétique. Découvrez cas d'usage, ROI et cadre réglementaire européen.

Découvrez pourquoi faire appel à une assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) pour vos projets immobiliers et son rôle crucial pour la réussite